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提供各种营业执照在马来西亚

提供各种营业执照在马来西亚

Toh’s Sign Informatic 有提供全马广泛的执照申请给予不同的客户所面对的各种情况和需要。能够更认识全马的执照申请。在这里我们会解释不同的执照大部分的客户一直面对的

谁是负责执照申请和批准准证?

在这个文章的开始,我们会列出那个执法政府会负责执照。每当要申请执照、准证等等。第一件事我们会想到寻找Bandaraya. 在马来西亚,镇议会政府扮演着重要的角色比起联邦政府。每个申请有关系到需要政府批准。镇议会会提供有关你要的资讯,和步骤来开始。来到执照的部分,我们其实要了解自己的镇议会府的名字。如果您还不是很清楚你的店应该是由哪一个的镇议会管制。您可以看门牌税是那个镇议会发出的。打个比方,在Lembah Maju, 门牌税会是由MPAJ Ampang政府发的。一下就是全马的镇议会:

Selangor

  1. Majilis Perbandahan Ampang Jaya (MPAJ)  6.. Majilis Perbandahan Subang Jaya (MPSJ)
  2. Majlis Bandaraya Petaling Jaya                        7.Majlis Bandaraya Shah Alam
  3. Majlis Perbandaran Kajang                               8. Majlis Perbandaran Klang
  4. Majlis Perbandaran Sepang                               9. Majlis Perbandaran Selayang
  5. Majlis Daerah Kuala Langat

Kuala Lumpur

  1. Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL)

Seremban

  1. Majilis Perbandahan Seremban (MPS)         2. Majilis Perbaandah Nilai (MPN)

Melaka

  1. Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah (MBMB)

Johor Bahru

  1. Majlis Bandaraya Johor Bahru (MBJB)      2. MBIP

Ipoh

  1. Majilis Bandaraya Ipoh (MBI)

Kuantan

  1. Majilis Perbandahan Kuantan (MPK)

各种生意执照在马来西亚

生意&商店执照

首先,生意和招牌执照是其中重要的执照来营业您的生意。 在还没深入了解关于生意和招牌执照之前。让我们来分辨公司注册资料SSM和生意执照.

许多人一直以为公司注册资料是可以当成生意执照来使用。事实上,SSM 只是注册文件来证明是有这个公司的存在。不过生意执照可以让您们在一个指定的地点营业生意,并可以做买卖活动。但是注册文件SSM不可以给您租个地方来做生意。它只是记录所有公司的资料。

了解注册资料SSM &生意执照的区别和用意后,下一个我们将要探讨生意和招牌执照。生意执照可以分为几种。但要根据您的生意性质。比方说,如果您是营业餐厅的,在那个生意执照会名为“餐厅“。这样以来,有关执法官员可以透过您的执照来了解您的生意活动。他们会过来您的商店来看看您的店里环境。他们要确保您的生意活动和执照写的是一致的。

看起来好像不难了解对吗?那些准备营业餐厅的看到这个列子会比较容易理解。但如果想开个生意但比较冷门的领域。可能镇议会会要求重新审核您的营业活动。以下是其中几个比较冷门的领域:

  • 宠物酒店
  • 工程&电子厂
  • 酒店
  • 学院&教育

招牌执照

此外,招牌执照也称为Papan Iklan lessen, 也要申请招牌执照如果您有装个招牌在您的店门口。同一个问题出现就是一些人不了解关于招牌执照。并直接装招牌在店门直到被有关执法官员发现会给警告信或罚款位置。要申请招牌执照,这里有几项规则需要了解。

首先,店面招牌尺寸最大只可以20‘(宽) x 4’(长)。这个尺寸早已经获得全国的镇议会一致认可。不可以大过那个尺寸因为装招牌的空间通常都是有限。第二,招牌里的内容字眼一定要有马来字的翻译。因为马来文是我们的国语。所以镇议会都会对这项比较严格。这是要确保执法官员都知道招牌内容的意思。第三, 招牌不可以遮窗口。这个是直接影响到安全问题。只要一不小心店里着火,有人在店里会比较难逃出来。此外,还有其他的规则需要跟会您的镇议会。

通常我们会建议我们的客户申请生意和招牌执照因为镇议会会直接把两个执照列在一起。但是也要根据您的镇议会的执照规则来做决定。比如说MPSJ会规定所有的店主必须要申生意和招牌执照一起。不像大部分的镇议会可以让您分开申请如果您打算过后才装上招牌。在另一种情况下就是您已经有了执照可是想换招牌的内容、换公司名、董事长、生意性质等等。确保您一定要更新执照后才可以更改执照内容。

桌椅执照

桌椅执照也是其中重要的执照来营业生意。尤其是那些开餐厅的。只要您是有摆放几个桌椅在店面前的走廊上。我们会劝服客户去申请桌椅执照。这是要保护自己的生意和客户。避免执法官员开罚单和避免烫伤和其他的意外发生。列如:其中一张桌子有问题导致倒翻热水在客人身上。但如果有申请桌椅执照,您可以直接和保险决解赔上的问题。不用担心被客人投诉。

除了摆放桌椅在走廊,放其他的物品在走廊也是一样申请桌椅执照但另一个名称叫做Permit Kaki Lima。通常那些物品像是杂货、建筑材料等等。MPKJ & MPSJ 都是对这项执照比较严格。

租车位准证

很多店主想要有自己的车位以可以营业生意更方便。或者是想要租个车位让给他们的客户或给供应商泊车并可以帮助他们节省时间。虽然如此,要租车位是要经过有关执法人员的验证。有些镇议会会下令不可以租车位让给客户泊车。只能让供应商泊车。而且他们也会根据您的生意性质来判断。如果您的生意性质不需要泊车的话。他们不会批准您的申请。

户外活动执照

进行户外的促销活动确实是有效的宣传公司的产品或服务。大多数公司计划举办一些户外活动像是促销(Jualan Murah),展览,表演节目,开幕活动和其他的活动来吸引他们的客户和路人的关注。尽管如此,许多公司并未意识到这件事。他们只会和管理部门协商讨论租金的成本。但他们没有意识到他们应该申请执照来筹备将要举办的活动。

对于一些公司会计划在购物中心举办活动的,当他们和购物中心要求一个地方筹备的时候,大多数购物中心的管理层会要求租户在开始活动之前获得执照或准证先。这是为了避免发生未知的情况,管理层只是要确保租户能够顺利运行活动。马来语称户外活动执照为Promosi Lessen Sementara。那些活动像是喜欢促销,展览,折扣销售等的活动执照都是属于Promosi Lesen Sementara也就是可以跟镇议会申请的。除此之外,有些大型的节目像比赛,表演,户外销售和其他等等。这些都需要获得相关的执法部门的许可,列如Jabatan Pengangkutan,Hiburan,音乐执照等。

销售执照KPDNKK执照也是其中重要的执照在进行打折的活动。特别是折扣促销活动,必须要申请Promosi Lesen Sementara以及销售执照。销售执照允许公司以折扣价出售产品。只要加上“折扣%”的标志。然后,您必须要销售的准证。否则KPDNKK官员有权直接没收所有的打折的产品。另一方面,如果他们发现您在未有准证的情况下进行活动,罚款将收取大概RM 50,000.00。此外,只有4个期限可以申请销售准证。 KPDNKK了解折扣活动是帮助公司更多利润和销售。正因为如此,他们希望控制折扣的用量。因此,他们每年宣布4个期限申请销售准证。

这里的有个小提示给大家就是必须要确保您已得到生意执照,并且一定已经更新日期了和还要得到商场管理部门的租约合同,以证明您已获得在规定日期开展活动。

布条执照

一旦公司想要举办户外活动或促销活动。大多数人会想到用Banner或Bunting视为宣传工具以推广即将会举行的活动。通常人们会在公路边挂上广告布条,特别是在高速公路上很容易引人注意。但是你知道镇议会不喜欢人们在高速公路上随意挂上广告布条吗?他们不允许这样装Banner或Bunting是因为公路由镇议会负责。你必须有一个强借口来说服相关的执法部门。否则,他们不会那么容易地允许您将广告布条放置在高速公路上。

如果在路边安装广告布条。他们不会阻止你装上布条如果您拥有执照。在申请广告布条之前,您必须选择您想要的道路来装布条。如果他们发现您选择的位置已被其他人提前采用。镇议会拒绝你的申请,因为他们给了早先申请的一方。因此,我们建议您尝试找到更多的位置或道路,这样您可能不会被拒绝您的申请。

以上是户外的广告布条,现在是关于室内的广告布条。与户外的广告布条相比,户内广告布条更容易申请。只要您的户内广告布条不会占用其他地方,那么要获得执照并不困难。户内的广告布条通常位于在您的店面。 在商场内,在您的公司活动场所。但请确保广告布条尺寸不超过2’x 6’的尺寸。如果不是镇议会拒绝申请。广告的布条的视觉效果不能包含不健康的图像或内容,非法信息以及其他对公众社会不利的信息。除此之外,Banner或Bunting中使用的语言必须包括马来文翻译,不能完全用英文或中文。

通常不同的镇议会对Banner和Bunting的执照费都不一样的。它们将根据位置和道路,广告布条的数量,安装的时间和镇议会押金费用。时间放置广告布条的最短期限为1个月。最长为3个月,您可以决定在接近过期日期前更新广告布条的执照。如果您决定不继续延长时间,您可以申请退还押金。但请注意,如果您在安装广告布条时没有遵守规则,市议会不会将押金退还给您。

商标

大家都很少会注意到的准证。但是当有些人意识到他们的公司或品牌标识被其他人或类似的人复制时,人们会想要申请商标准证。商标准证是一种有力地避免自己的商标不会被别人盗用,以避免商标标识被其他公司或个人复制。虽然能够保护您的商标标识是复制的,但申请商标准证的过程需要很长时间。换句话说,申请商标准证证是一个复杂的程序。

在申请商标准证之前必须准备的东西,如果您对商标的设计犹豫不决那么您不需要那么快的申请商标准证。只需慢慢地决定颜色,图案,正面设计,尺寸等。请注意,商标许可只能提交一个徽标设计。没有第二次机会修改或重新提交新设计。

除此之外,搜索类似的商标标识。我们能够协助客户找到与您类似的商标标识。这是为了确保有没有其他的商标标识更加贴近您的。如果有商标标识与您的相同。然后你必须设计一个新设计,因为这个人已经注册了他或她的商标标识。因此,您无权申请商标准证。若有人已经有相似的商标,那他可以向相关部门报告,并将罚款你因为复制它的商标。

其次,商标准证实际上有一些代码要求客户做出选择在申请前。我们大多数会帮助客户查看生意性质,并要求客户确认那个生意性质的信息。然后我们将搜索与我们发现的生意性质匹配的类代码。只要一切准备就绪后,所有细节都将提交给商标部 并等待部门的消息。但是在中间处理商标准证申请的过程中会发生一些事情。它会拒绝您的申请或仍在申请过程中。在这种被拒绝的情况下,您可以选择重新提交或上诉以获得更好的结果。

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大马各种生意&招牌执照

大马各种生意&招牌执照

分辨各种的生意&招牌执照在马来西亚

当您打算申请生意和招牌执照。第一件事要想一下您想要做生意的地点。

只要您已经选了一个合适地点也已租了楼房, 您可以尝试了解那个地方区政府管制这个地方。比如说如果您的地址是有显示吉隆坡, 基本上该地点会是DBKL 管制的。但是有一些时候地址显示”吉隆坡”不一定是由DBKL管制的。所以这证明不是每个地址有”吉隆坡”都是同一个政府管理。这里给另一个比如, 地址是吉隆坡但是在甲洞。这种情况也可能是DBKL管制但是也可能是MPS Selayang地方政府管。如果发生这种情况, 因为地方已经有超越吉隆坡的范围了, 越过去Selayang。所以很大几率是由MPS Selayang来管理。

要怎么属于更准确判断您的地点是哪一个地方区政府管制。我们会联系客户看门牌税来判断。门牌税可以帮助您分别那个镇议会管制。(以下是例子)这样以来,我们可以进行下一步骤

接下来,清楚地知道您将要营业的活动后。最重要的是确保您不会申请错误执照的。一些商业活动很容易识别,例如食品和饮料业务被认为是餐厅,办公室被称为Pejabat Urusan,杂货店被称为Kadai Runcit等等。其他商业活动很少是市场,例如健康中心,直销,按摩中心等。我们将协助客户为找到更好的马来名称。如果您遇到这种问题并且不确定它是适合那种执照,请告诉我们。找我们寻求帮助!点击这里。 

在您知道应该应用什么样适合的名称之后,现在你必须开始进行装修、翻新房间或商店与申请营业执照无关,我们的一些客户以为必须获得营业执照才开始翻新店里。事实上,镇议会拒绝生意执照申请如果还没翻新商店。这是因为他们要确保您已准备好经营业务。因此,他们还会要求看到您的店面平面布局与您的业务自然相匹配。例如,美容中心必须有一个布局图,包括许多隔房间。

但是有一种特殊情况与上述情况相反。一些镇议会限制装修店里。特别是对于那些想申请工厂执照的,我们会在建议进行营业执照申请之前检查楼层布局图。如果涉及复杂装修、材料和其他的改造需要进一步检查,以便在执照申请期间后不会发生其他问题。如果您计划为您的商店进行复杂的装修,并且不确定是否需要进行翻新和隔房间准证。联系我们获取相关建议。点击这里。 

如果上述情况不是您的顾虑,那么您可以继续下一步。在此阶段,我们将列出需要准备执照申请的文件。必须准备好文件才能提交给镇议会。错过一份文件要求,镇议会拒绝申请。以下是基本生意和招牌执照申请所需的文件。请注意,不同的镇议会有不同的要求以检查所需的其他文件。

需要的文件申请执照

1. 整份的SSM、M&A、Form 24, 49, & 9

有不同类型的SSM取决于您的业务类型。只需确保准备完整的公司注册文件。请注意,有些是镇议会要求全份的SSM必须有SSM 的Certify True Copy的盖章。但有些是不必要的。

2. 租约或买卖协议

某个镇议会像DBKL这样的不需要盖章所有的租约或买卖协议。但其他镇议会例如MBPJ,MPKJ,MBSA必须加盖印章。需要盖章租约的服务吗?点击这里寻求帮助

3. 董事长的身份证或护照

两个资料都是要准备提交的必要条件。但请确保选择表格49或SSM中的一名董事长。

4. 建筑证书

建筑证书也称为CF.这是证明当地授权建筑物已经建立的证据。并且还获得了当地授权的批准。租客可以向房东索取此CF.不同的建筑物有不同类型的CF.示例如下:


如果你不能从房东那里得到这个CF,请点击这里

5. 门牌税&地税

一些镇议会要求这个Cukai Pintu或Cukai Tanah。和CF一样,您可以向房东询问复印件。但是,在传递给你之前,请先询问你的房东清除税的费用。 否则不会被镇议会接受。例子如下所示:

如果你不能从房东那里得到这个,请点击这里

地税                                                                    门牌税

6. 灭火准贴

只要你有灭火器,你就可以找到你的灭火准证贴在灭火器上。至少必须有2个防火证书,这意味着每个商店最少2个灭火器。想购买或更新灭火器?点击这里寻求帮助。

灭火器准证

其他额外的资料

下面将向您展示一些其他额外的文件根据您的业务活动。热门的商业活动,如杂货店,办公室,零售店等,不需要准备这些额外的文件。但是,其他商业活动,如学院,餐厅,幼儿园,美容和水疗中心,健身中心,沙龙等。所有这些都必须提交其他文件。

  1. 食物管理课程(餐厅)

店主必须鼓励所有员工参加食品管理课程。这不仅是为了获得证书,还要确保所有员工都清楚地了解卫生和如何管理材料。涉及食品和饮料处理的人员必须参加本课程。 (要获得此服务,请点击此处获取帮助)

2. 害虫协议(餐厅)

使用害虫控制的目的是保持您的商业环境清洁。只是向我们提供虫害控制协议。供应商将根据所述协议履行其职责。 (要获得此服务,请点击此处以获取帮助)

3. TY2打针书

简单的步骤以获得TY2注射,店主将所有工作人员带到任何的一个诊所,并要求TY2注射便即可。

4. 安隔油机和烟囱 (餐厅&制作食品)

任何餐厅没有安装隔油机和烟囱,镇议会的官员都有权力罚款。

5. 个专业的文凭 (美容&理发)

必须确自己的员工拥有专业的证书。这是为了保护您自己的业务避免出现错误在提供服务给客人。

6.证明或授权书来自有关地教育部门和其他执法部门的(学院,学费和幼儿园)

未经过有关教育部门批准,不能开展与教育有关的业务。

还有更多其他文件可以根据您的生意性质来准备。如果您不确定需要为您的业务准备哪些其他文档。联系我们获取解决方案。