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大马各种生意&招牌执照

分辨各种的生意&招牌执照在马来西亚

当您打算申请生意和招牌执照。第一件事要想一下您想要做生意的地点。

只要您已经选了一个合适地点也已租了楼房, 您可以尝试了解那个地方区政府管制这个地方。比如说如果您的地址是有显示吉隆坡, 基本上该地点会是DBKL 管制的。但是有一些时候地址显示”吉隆坡”不一定是由DBKL管制的。所以这证明不是每个地址有”吉隆坡”都是同一个政府管理。这里给另一个比如, 地址是吉隆坡但是在甲洞。这种情况也可能是DBKL管制但是也可能是MPS Selayang地方政府管。如果发生这种情况, 因为地方已经有超越吉隆坡的范围了, 越过去Selayang。所以很大几率是由MPS Selayang来管理。

要怎么属于更准确判断您的地点是哪一个地方区政府管制。我们会联系客户看门牌税来判断。门牌税可以帮助您分别那个镇议会管制。(以下是例子)这样以来,我们可以进行下一步骤

接下来,清楚地知道您将要营业的活动后。最重要的是确保您不会申请错误执照的。一些商业活动很容易识别,例如食品和饮料业务被认为是餐厅,办公室被称为Pejabat Urusan,杂货店被称为Kadai Runcit等等。其他商业活动很少是市场,例如健康中心,直销,按摩中心等。我们将协助客户为找到更好的马来名称。如果您遇到这种问题并且不确定它是适合那种执照,请告诉我们。找我们寻求帮助!点击这里。 

在您知道应该应用什么样适合的名称之后,现在你必须开始进行装修、翻新房间或商店与申请营业执照无关,我们的一些客户以为必须获得营业执照才开始翻新店里。事实上,镇议会拒绝生意执照申请如果还没翻新商店。这是因为他们要确保您已准备好经营业务。因此,他们还会要求看到您的店面平面布局与您的业务自然相匹配。例如,美容中心必须有一个布局图,包括许多隔房间。

但是有一种特殊情况与上述情况相反。一些镇议会限制装修店里。特别是对于那些想申请工厂执照的,我们会在建议进行营业执照申请之前检查楼层布局图。如果涉及复杂装修、材料和其他的改造需要进一步检查,以便在执照申请期间后不会发生其他问题。如果您计划为您的商店进行复杂的装修,并且不确定是否需要进行翻新和隔房间准证。联系我们获取相关建议。点击这里。 

如果上述情况不是您的顾虑,那么您可以继续下一步。在此阶段,我们将列出需要准备执照申请的文件。必须准备好文件才能提交给镇议会。错过一份文件要求,镇议会拒绝申请。以下是基本生意和招牌执照申请所需的文件。请注意,不同的镇议会有不同的要求以检查所需的其他文件。

需要的文件申请执照

1. 整份的SSM、M&A、Form 24, 49, & 9

有不同类型的SSM取决于您的业务类型。只需确保准备完整的公司注册文件。请注意,有些是镇议会要求全份的SSM必须有SSM 的Certify True Copy的盖章。但有些是不必要的。

2. 租约或买卖协议

某个镇议会像DBKL这样的不需要盖章所有的租约或买卖协议。但其他镇议会例如MBPJ,MPKJ,MBSA必须加盖印章。需要盖章租约的服务吗?点击这里寻求帮助

3. 董事长的身份证或护照

两个资料都是要准备提交的必要条件。但请确保选择表格49或SSM中的一名董事长。

4. 建筑证书

建筑证书也称为CF.这是证明当地授权建筑物已经建立的证据。并且还获得了当地授权的批准。租客可以向房东索取此CF.不同的建筑物有不同类型的CF.示例如下:


如果你不能从房东那里得到这个CF,请点击这里

5. 门牌税&地税

一些镇议会要求这个Cukai Pintu或Cukai Tanah。和CF一样,您可以向房东询问复印件。但是,在传递给你之前,请先询问你的房东清除税的费用。 否则不会被镇议会接受。例子如下所示:

如果你不能从房东那里得到这个,请点击这里

地税                                                                    门牌税

6. 灭火准贴

只要你有灭火器,你就可以找到你的灭火准证贴在灭火器上。至少必须有2个防火证书,这意味着每个商店最少2个灭火器。想购买或更新灭火器?点击这里寻求帮助。

灭火器准证

其他额外的资料

下面将向您展示一些其他额外的文件根据您的业务活动。热门的商业活动,如杂货店,办公室,零售店等,不需要准备这些额外的文件。但是,其他商业活动,如学院,餐厅,幼儿园,美容和水疗中心,健身中心,沙龙等。所有这些都必须提交其他文件。

  1. 食物管理课程(餐厅)

店主必须鼓励所有员工参加食品管理课程。这不仅是为了获得证书,还要确保所有员工都清楚地了解卫生和如何管理材料。涉及食品和饮料处理的人员必须参加本课程。 (要获得此服务,请点击此处获取帮助)

2. 害虫协议(餐厅)

使用害虫控制的目的是保持您的商业环境清洁。只是向我们提供虫害控制协议。供应商将根据所述协议履行其职责。 (要获得此服务,请点击此处以获取帮助)

3. TY2打针书

简单的步骤以获得TY2注射,店主将所有工作人员带到任何的一个诊所,并要求TY2注射便即可。

4. 安隔油机和烟囱 (餐厅&制作食品)

任何餐厅没有安装隔油机和烟囱,镇议会的官员都有权力罚款。

5. 个专业的文凭 (美容&理发)

必须确自己的员工拥有专业的证书。这是为了保护您自己的业务避免出现错误在提供服务给客人。

6.证明或授权书来自有关地教育部门和其他执法部门的(学院,学费和幼儿园)

未经过有关教育部门批准,不能开展与教育有关的业务。

还有更多其他文件可以根据您的生意性质来准备。如果您不确定需要为您的业务准备哪些其他文档。联系我们获取解决方案。

 

— 2 Comments —

    • Hi Dear, this is Daniel from Toh’s Sign Infotmatic Sdn Bhd
      Kindly share with us your SSM, Tenancy Agreement for the further action.

      Best Regards,
      Daniel Toh
      Toh’s Sign Informatic Sdn Bhd
      03 – 9107 6633 / 012 – 385 7178 ( whatapps )
      Email: daniel@tohssign.my

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